Mi empresa de mudanzas dañó las áreas comunes de mi condominio. ¿Qué hago?

Durante una mudanza, puede suceder que las partes comunes del edificio se dañen por el paso de muebles y otros objetos voluminosos. ¿Cómo reaccionar? ¿Quién paga los daños? El punto con FretBay.

Escalera dañada, agujero en la pared, ascensor roto… ¡Ups! Su empresa de mudanzas tuvo una mano dura y las áreas comunes del edificio resultaron dañadas durante su mudanza. Este tipo de inconvenientes puede tener graves consecuencias desde el punto de vista legal: usted puede ser considerado responsable, ya sea inquilino o propietario.

Actuar de forma rápida y metódica

Ante tal situación, su primer instinto debería ser que se anote el daño por escrito, lo antes posible. En el mejor de los casos, es necesario elaborar el listado de degradaciones en el albarán de entrega, en presencia de los móviles.

Si notas el daño después de la remoción del motor, no todo está perdido. Dispones de 10 días naturales desde la mudanza para realizar tus reservas. Envíe sus quejas por carta certificada con acuse de recibo, especificando el alcance del daño y los errores cometidos por los transportistas. En el caso de una disputa por parte del profesional, no dude en llamar a testigos para respaldar sus afirmaciones.

Es bueno saberlo:  es importante que se noten los daños rápidamente después de la mudanza. De lo contrario, puede resultar difícil determinar quién causó el daño.

Acude al fideicomisario

En caso de daños a las partes comunes de un edificio, debe dirigirse al administrador del condominio, el único autorizado para actuar contra los responsables. Póngase en contacto con el fideicomisario e infórmele del daño.

Este último puede volverse contra la empresa de mudanzas invocando la responsabilidad civil. Generalmente, los transportistas profesionales están asegurados contra este tipo de riesgo.

Copropietarios, tomen sus precauciones

Además, si es copropietario, el sindicato puede intentar comprometer su responsabilidad civil, especialmente si la empresa de mudanzas se declaró en quiebra. Así que asegúrese de respetar las regulaciones del condominio durante su mudanza, para ser irreprochable en este nivel. Recuerde que los transportistas deben dejar limpias las zonas comunes tras su intervención.

También esté atento si está trabajando o si contrata a una empresa para que trabaje en su hogar. En caso de daños en las partes comunes del edificio, es posible que se le ordene restaurar las instalaciones.

Inquilinos, estén más atentos

Asimismo, si usted es un inquilino, el fiduciario puede buscar volverse en su contra en caso de que la empresa de mudanzas involucrada en el daño no sea solvente. Debe cumplir con las regulaciones de copropiedad al pie de la letra.

Su arrendador también puede intentar comprometer su responsabilidad. Efectivamente, el inquilino es responsable de los daños cometidos por las personas que introdujo en el local ( artículo 1735 del Código Civil  ). Por tanto, es mejor elegir su fontanero, su empresa constructora o su empresa de mudanzas …

Es bueno saberlo:  para hacerse cargo de cualquier daño, considere responsabilizar al tercero del seguro de su hogar.

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